5月31日起,打開騰訊理財認購首批公募REITs,便可參與到國家?guī)资畠|、幾百億的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)大項目,成為國家基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的“小股東”。

據(jù)了解,首批公募REITs產(chǎn)品的發(fā)行成為近期資本市場的重頭戲,其合計募集金額為314億元,預(yù)計2021年現(xiàn)金分派率在4%~12%之間。作為一個全新的投資品種,公募REITs不同于股票、債券等概念,是面對普通投資者發(fā)起的基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金,通過資產(chǎn)證券化的方式,將具有持續(xù)穩(wěn)定收益的基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)轉(zhuǎn)化為流動性較強的上市證券的標準化金融產(chǎn)品。

目前首批項目中包含收費公路、產(chǎn)業(yè)園、倉儲物流、污水處理和垃圾處理等多種基礎(chǔ)設(shè)施,地域覆蓋面廣,支持了包括國家重大戰(zhàn)略區(qū)、國家經(jīng)濟新區(qū)、國家經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),對經(jīng)濟發(fā)展意義重大。

作為長期限、權(quán)益型的穩(wěn)健資產(chǎn),首批公募REITs的收益源自兩大部分:一是期間的分紅收益,二是基金份額的價值增長收益。RETIs會將每年可供分配金額的90%以現(xiàn)金福利的方式,回報給每一位投資者,收益必定高于債券基金和貨幣基金。

此次騰訊理財通上線發(fā)售的富國首創(chuàng)水務(wù)公募REIT基金,兼具綠色金融屬性,主要投資方向為污水處理類型基礎(chǔ)設(shè)施,精選粵港澳+長江經(jīng)濟帶的優(yōu)質(zhì)標的,項目服務(wù)于粵港澳大灣區(qū)發(fā)展及長江經(jīng)濟帶區(qū)域的重大國家戰(zhàn)略實施,聚焦國家優(yōu)先支持的基礎(chǔ)設(shè)施項目。用戶只需打開【微信】-【支付】-【理財通】即可搜索購買。

此前,為方便投資者參與綠色主題投資,騰訊理財通便已正式推出9款綠色主題理財產(chǎn)品,總資金規(guī)模近300億元。同時,騰訊理財通還召開了“ESG投資暨綠色基金指引研究”課題項目開題會,正式啟動ESG投資暨綠色基金指引研究課題,推動我國ESG綠色基金標準建設(shè)。

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