時至春耕生產(chǎn)關(guān)鍵期，湖南不少地方土地流轉(zhuǎn)場面火熱。

(資料圖)

“最熱門的一個地塊，有7人同時競價，最多的出價達到21次。17號地塊競拍實現(xiàn)溢價180元，以400元每畝的價格成交，成為全村‘最貴’地塊，溢價率高達80%?！?月25日，益陽市赫山區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心對赫山區(qū)泉交河鎮(zhèn)祥云村的一批待流轉(zhuǎn)土地在網(wǎng)上公開競拍。

近年來，湖南著力推進“三塊地”改革，推出各項政策舉措加快土地流轉(zhuǎn)、盤活閑置資源，“小田改大田”、荒地變良田，隨著農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)得以“流動”，沉睡的土地資源被喚醒，有效激發(fā)了鄉(xiāng)村振興的內(nèi)生動力。

益陽市赫山區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心的網(wǎng)上公開競價頁面。

“從前期的項目地塊劃分，到中期的掛網(wǎng)競拍、合同簽訂，再到后期的租金繳納，通過為期3天的公示宣傳吸引各類新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體50余人?！币骊柺泻丈絽^(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心相關(guān)負責人介紹，為助力春耕工作有序開展，益陽市赫山區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心僅10天時間就高效完成了泉交河鎮(zhèn)祥云村土地流轉(zhuǎn)工作，順利推介項目地塊10個，流轉(zhuǎn)總面積4230畝耕地，合同簽訂總金額達690多萬元。

截至3月30日，益陽市赫山區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心三月累計成交項目總筆數(shù)30余筆，總面積達10769余畝，總金額突破1900萬，業(yè)務(wù)呈現(xiàn)穩(wěn)步增長趨勢，該中心交易額已突破2億元。

“土地，除了流轉(zhuǎn)，還能貸款。”對于一些種糧大戶來說，春耕生產(chǎn)最關(guān)心的就是農(nóng)資的準備，手里有充足的資金，春耕生產(chǎn)才能更安心。

圖為汨羅市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心。

3月1日，對于汨羅市亦飛農(nóng)產(chǎn)品有限公司吳安保而言，是激動人心的一天，他在汨羅市桃林寺鎮(zhèn)亦仁村流轉(zhuǎn)的2817.94畝水田，通過了汨羅市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心出具的交易鑒證書、農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)證辦理土地經(jīng)營權(quán)抵（質(zhì)）押貸款，獲得農(nóng)商行放款100萬元，用于春耕生產(chǎn)的農(nóng)資準備。

2022年10月，湖南印發(fā)了《湖南省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵（質(zhì)）押融資金融服務(wù)創(chuàng)新試點實施意見》，而汨羅被湖南省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳列為全省8個創(chuàng)新試點市縣之一。

“一站式辦理，當天放款?！眳前脖Ｕf，農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵（質(zhì)）押貸款的政策紅利，讓“土地”進而成了“農(nóng)資”的保障。

“作為農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易的服務(wù)載體，汨羅市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心在正式運營時間不到40天的時間里，已在土地經(jīng)營權(quán)方面跑通了實現(xiàn)一站式辦理農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵（質(zhì)）押服務(wù)，即交易中心抵押登記窗口集中統(tǒng)一收取各類農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押登記申請材料，實行‘一窗受理，并行辦理’，為農(nóng)村產(chǎn)權(quán)貸款提供配套服務(wù)，為農(nóng)村建設(shè)與發(fā)展引入金融活水?！便枇_市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心負責人介紹，一方面減少了銀行的核實難度與工作量，有效降低放貸風(fēng)險，加大授信額度；另一方面，為新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體精簡農(nóng)村產(chǎn)權(quán)融資流程，當天即可放款，加快放貸速度，能夠更快、更好地享受到額度高、利率低的融資服務(wù)。

截至目前，汨羅市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)合“小田改大田”的整體工作任務(wù)，同步推進土地流轉(zhuǎn)+農(nóng)村金融服務(wù)工作，銀行依據(jù)交易中心出具的交易鑒證書、農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)、他項權(quán)證發(fā)放8筆貸款743萬元。同時，還打通了外地種田大戶落戶不足一年融資貸款的通道。

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